Kelderdichting: het dichten van je kelder

Stichtingproblemen van buitenaf beheren

Ook al zijn er veel manieren om lekkende keldervloeren en -wanden van binnenuit aan te pakken, kijk wat u kunt doen om te voorkomen dat water in de eerste plaats door deze barrières stroomt. Hoe u een kleine bunker in uw achtertuin kunt bouwen met $ 400 Hier zijn enkele van de meest populaire manieren om funderingsproblemen vanaf de buitenkant van de fundering aan te pakken: Test de grond om te zien hoe water door uw pand en rond het gebouw stroomt. Als het water naar het gebouw stroomt of zich in een bepaald gebied verzamelt, moeten die problemen eerst worden aangepakt. Besteed aandacht aan hoe regenwater en sneeuw smelten zich verzamelen en bewegen op het oppervlak van uw eigendom. Als de goten een holte aan de basis hebben gevormd, vul die holte dan in zodat het water weggaat van de kelder en de fundering. Zorg er in feite voor dat al het water dat uit het huis loopt niet in depressies langs de zijkant van het huis wordt opgevangen.  Onderzoek de buitenste structuur van de fundering zorgvuldig op tekenen van scheuren, schimmels of andere aanwijzingen dat de muren vatbaar kunnen zijn voor binnendringend water. Als het water bevriest, zal het uitzetten.

Flexibele afdichtingsmaterialen

U kunt bijvoorbeeld relatief dunne afdichtingsmiddelen kopen in gallonblikken die ook chemicaliën bevatten die schimmel en meeldauw doden. Deze kitten zijn handig als je dit soort plagen al in de kelder hebt, maar ze hebben misschien iets robuuster nodig als ondervacht. Zwaardere afdichtingsmiddelen, waaronder flexibele rubber- of polymeermengsels, bieden waarschijnlijk de beste bescherming tegen water, vooral als ze kunnen worden gebruikt om scheuren af ​​te dichten of diep in poreuze materialen kunnen doordringen. Kijk niet uit het oog op glasvezel of andere verbindingen die worden gebruikt voor onderwater of andere zelfs maritieme toepassingen. Hoewel deze verbindingen iets meer kunnen kosten dan conventionele kelderafdichters, zijn ze ook in staat om wat extra sterkte aan de structuur te geven.

DIY plastic flesafdichtmiddel

Tegelijkertijd is er ook een voldoende afbraak van de sociale structuur die voorkomt dat u de afdichtingsmiddelen koopt die nodig zijn om te voorkomen dat vocht de kelder in stroomt. Hoe erg deze omstandigheden ook zijn, u kunt nog steeds de kelder en uw huis redden als u snel genoeg handelt. Moderne plastic flessen zijn heel gemakkelijk te smelten en veranderen in een vloeistof die op muren en andere oppervlakken kan worden verspreid. Smelt het plastic in werkbare hoeveelheden en smeer het op plekken waar vocht binnendringt. Ruw het oppervlak op zodat het plastic een betere kans heeft om zich zo goed mogelijk aan de funderingsmaterialen te hechten.

Er zijn maar weinig dingen die erger zijn voor een huiseigenaar dan een natte kelder. Wat slechts een klein straaltje of een kleine plas lijkt te zijn, zijn de waarschuwingssignalen van een veel groter probleem. Vocht in uw kelder kan leiden tot kostbare en tijdrovende reparaties. Van structurele schade tot giftige schimmel, water in je kelder is een serieus probleem. Dus wat kunnen we doen om onze kelders droog te houden en te voorkomen dat vocht binnendringt?

Wat Veroorzaakt Keldervocht?

Om zo goed mogelijk te begrijpen hoe u uw kelders droog kunt houden, moeten we goed begrijpen wat de oorzaak is van vocht in kelders. Helaas voor huiseigenaren heeft water de gave om zijn weg naar onze huizen te vinden. Door de unieke aard en constructie van kelders zijn deze ruimtes bijzonder nat. De onderstaande punten belichten enkele van de belangrijkste oorzaken van vocht in de kelder:

• Onjuiste bodem- en drainagesystemen: Als regen en grondwater niet goed kunnen wegvloeien, kan het in uw kelder terechtkomen. Onjuiste grond en slechte afvoersystemen zijn een van de meest voorkomende oorzaken van vocht in de kelder. Als water niet van huis weg wordt geleid, zal het zich ophopen rond de fundering, waar het zal proberen een weg naar binnen te vinden.
• Slecht geïnstalleerde en onderhouden dakgoten: Dakgoten zijn bedoeld om regenwater weg te leiden van uw fundering. Als ze niet goed zijn geïnstalleerd of te verstopt zijn om te functioneren, zal er water rond uw fundering lopen in plaats van er vanaf.
• Onjuiste helling: De grond rond uw fundering moet van uw huis afhellen, niet ernaartoe. Als de helling verkeerd is, zal er zich water rond uw fundering ophopen in plaats van ervoor weg te lopen.
• Hydrostatische druk: Hydrostatische druk treedt op wanneer water zich ophoopt rond uw foundation. Terwijl de zwaartekracht op dat water drukt, zal het proberen te ontsnappen, in een poging die druk te verlichten. Het water zal zich een weg banen door eventuele scheuren in de muren en vloeren van uw kelder. De druk kan zelfs zo sterk worden dat er barsten ontstaan.

• Barsten in uw kelder:Barsten in uw keldermuren, vloeren en rond ramen of deuren vormen de perfecte weg waardoor water kan stromen. Water zal altijd het pad van de minste weerstand volgen en door deze scheuren kan water gemakkelijk naar binnen komen.

• Condensatie: Kelders zijn notoir vochtige plaatsen. Wanneer condensatie optreedt, kan het schimmel, schimmel en mogelijke schade met zich meebrengen.

Bepaal de bron van het water

Omdat beton poreus is, kunt u vaak natte strepen zien die u laten weten waar het water binnenkomt. Zoek naar strepen langs scheuren, in de hoeken van ramen, tussen mortelvoegen (voor muren met cementblokken) en rond pijpen waar ze binnenkomen of uitgang, zoals een watertoevoerleiding of een rioolbuis. Als hele wandoppervlakken echter nat zijn, moet u verder speurwerk uitvoeren. Om een ​​eenvoudige condensatietest uit te voeren, droogt u een deel van de muur met een doek en bevestigt u vervolgens een vierkant stuk aluminiumfolie van één voet aan de muur met ducttape. Verwijder de folie na 24 uur en controleer hoe de onderkant van de folie aanvoelt. Als het nat is, sijpelt water van buitenaf door de muur. Als het droog is, komt het vocht ergens anders in de kelder vandaan, waarschijnlijk uit een kelderdouche – gemakkelijk te verhelpen door een ontluchtingsventilator in de badkamer te installeren om stoom naar buiten te leiden.

Voer GEEN muurreparaties uit met stilstaand water in de kelder.

Tijdens een regenseizoen kan een scheur in een keldermuur een paar centimeter water binnenlaten, maar voordat je de scheur probeert te repareren, moet je al het water van de vloer verwijderen. Werken in een ondergelopen kelder vergroot het risico op elektrische schokken of elektrocutie. Schakel de stroom naar de kelder uit en gebruik vervolgens een hulpprogramma-pomp (met verlengsnoeren die een uitlaat boven bereiken) om het water te verwijderen. De pomp zal het water via een tuinslang naar het oppervlak van uw tuin afvoeren. Als de kelder watervrij is, ga dan door met het inspecteren, bevestigen en effectief waterdicht maken van de kelderwanden.

Vul scheuren wel met hydraulisch cement

Een ander gebied waar vaak scheuren worden aangetroffen, is aan de onderkant van de keldermuren. Wanneer een fundering wordt gestort, wordt de fundering – een brede platte basis gemaakt van beton en gewapend staal, ontworpen om de muren te ondersteunen – eerst gestort en vervolgens worden de muren bovenop gestort nadat de fundering is uitgehard. Hoewel dit een standaardconstructieprocedure is, kan het een zogenaamde ‘koude verbinding’ creëren, een zwakke plek in de fundering tussen de muur en de fundering waar scheuren kunnen ontstaan ​​bij het verschuiven en bezinken van een fundering, samen met zijdelingse druk van de bodem.  

Vergeet niet lekgaten in het raam aan te pakken

Raamputten zijn een veelvoorkomende bron van lekken in de keldermuur, omdat ze de neiging hebben om water vast te houden als er geen goed afvoersysteem onder de put was geïnstalleerd toen het huis werd gebouwd. Dit kan ertoe leiden dat water zich rond de bodem van een kelderraam verzamelt en vervolgens naar binnen sijpelt.

Als u probeert uit te zoeken hoe u een natte of muffe kelder kunt genezen, bent u waarschijnlijk nieuwsgierig naar advertenties voor producten die beweren waterdichte keldermuren te hebben. Dus je vraagt ​​je af: is het echt mogelijk om een ​​kelder uit te drogen door simpelweg de muren af ​​te dichten? Ja, het is mogelijk, maar om er zeker van te zijn dat je de juiste optie kiest, moet je uitzoeken of het vocht van buiten komt of dat het een hoge luchtvochtigheid is die op de koele muren van je kelder condenseert.

Hoe u kunt achterhalen wat de vochtigheid veroorzaakt

Plak een vierkant stuk aluminiumfolie van 1 voet aan de binnenkant van uw keldermuren en laat het 24 uur op zijn plaats. Als er condensatie is aan de buitenkant van de folie, heb je een hoge luchtvochtigheid in je kelder. Bevestig het met een draagbare kamerontvochtiger of een luchtbevochtiger voor het hele huis in plaats van producten waterdicht te maken. Als de folie condens heeft op het binnenoppervlak (naast de muur), kan het zijn dat de grond rond uw huis van nature vochtig is door een hoge grondwaterstand of slechte grondafvoer. In dat geval kan het waterdicht maken van uw kelderwanden nuttig zijn. U kunt alleen uw binnenmuren waterdicht maken, wat het probleem kan oplossen. Of u kunt uw buitenmuren waterdicht maken, wat een betere gok is – maar duurder.

Binnenafdichting

Waterdichtingsmethoden voor binnen zijn meestal de gemakkelijkste en meest betaalbare. Deze beginnen meestal met het ervoor zorgen dat eventuele scheuren of gaten in uw keldermuren, vloeren en rond ramen en deuren goed zijn afgedicht en waterdicht zijn. Water komt het vaakst via deze scheuren onze kelder binnen, dus goed afdichten is de eerste stap om ervoor te zorgen dat uw kelder droog blijft. Speciale afdichtingsmiddelen kunnen worden gebruikt om eventuele scheuren effectief op te vullen, zodat er geen nieuw vocht naar binnen kan stromen.

Waterdicht maken van de buitenkant

Als het gaat om natte kelders, ligt de oorzaak van het probleem meestal buiten het huis. Dus wanneer het tijd is om uw kelder waterdicht te maken, is het belangrijk om buiten uw keldermuren te kijken. Waterdicht maken aan de buitenkant is doorgaans een veel grotere onderneming dan het eenvoudige afdichtingsproces dat we aan de binnenkant gebruiken. Het is een goed idee om een ​​professional te raadplegen bij het overwegen van waterdichtingsmethoden voor buiten. Exterieur waterdicht maken omvat het uitgraven van het hele huis tot de volledige diepte van de funderingsmuren, en vervolgens het installeren van een waterdichte coating of membraan met daarop afwateringspanelen. De panelen zorgen ervoor dat het water gemakkelijk naar beneden kan stromen naar een Franse afvoer aan de onderkant van uw fundering. Van daaruit stroomt water door de zwaartekracht – of met behulp van een opvangpomp – weg van uw fundering naar een ander deel van uw eigendom, of in een stormafvoer.